Zanim zadzwonisz po wycenę: 6 rzeczy do ustalenia
Dobra wycena zaczyna się przed pierwszym telefonem. Im więcej z tej listy masz przemyślane, tym mniej niespodzianek w trakcie i tym krótszy cały remont.
1. Zakres: odświeżenie czy remont „do cegły”?
Malowanie i wymiana podłóg to zupełnie inna skala niż zmiana układu ścian i nowe instalacje. Wypisz pomieszczenia i przy każdym napisz jednym zdaniem, co ma się zmienić.
2. Instalacje
Ile lat ma elektryka? Czy są aluminiowe przewody, za mało gniazdek, bezpieczniki „na korki”? To samo z wodą i kanalizacją. Instalacje robi się przed wykończeniem, nigdy po, więc lepiej zdecydować o nich na starcie.
3. Ściany: zostają czy się przesuwają?
Nowa ścianka działowa albo poszerzone przejście zmienia kolejność całej roboty. Jeśli masz choć szkic nowego układu, pokaż go od razu.
4. Materiały: kto kupuje i co
Płytki, panele, armatura, farby. Ustal, czy wybierasz i kupujesz sam, czy wolisz, żeby zrobił to wykonawca. Wybrane wcześniej materiały to krótsze przestoje.
5. Termin i wspólnota
Od kiedy lokal jest pusty i do kiedy musi być gotowy? Sprawdź też regulamin budynku: godziny prac głośnych, winda, wnoszenie materiałów, zgłoszenie do administracji.
6. Budżet z zapasem
W starszych mieszkaniach coś zawsze wychodzi spod tynku. Zostaw w budżecie rezerwę na rzeczy, których nikt nie widzi przed skuciem ścian.
Masz te punkty mniej więcej ogarnięte? Napisz albo zadzwoń, najlepiej z kilkoma zdjęciami.
← Wszystkie wpisy